月極駐車場経営を初めたい人|資格、初期費用、月運営費、資格、失敗談、オススメの本

月極駐車場経営を初めたい人|資格、初期費用、月運営費、資格、失敗談、オススメの本

このページでは、月極駐車場を経営したい人向けになるべく簡単にまとめています。

  • 運営するためのステップ
  • 資格の有無
  • 初期費用
  • 月の運営費
  • 失敗談
  • オススメの本

この内容が書かれています。

 

月極駐車場を経営するための5つステップ

月極駐車場を経営するには、以下の手順が必要です。

  1. 土地の確保:月極駐車場を運営するには、駐車場が必要です。まずは、土地を購入するか、賃借契約を結んで必要な面積を確保してください。

  2. 許認可の取得は必要なし:基本的に、自治体への申請等は必要ありません。

    すぐに月極駐車場を開始できます。

  3. 駐車場の設備・施設の整備:駐車場を運営するためには、駐車スペースの整備や、駐車料金収受システムの導入などが必要です。また、利用者が利用しやすいように、トイレや休憩所などの施設を整備することも検討しましょう。

  4. 駐車場の管理体制の確立:駐車場の管理体制を確立し、適切な管理を行うことが大切です。具体的には、定期的な清掃や点検、セキュリティ対策の強化などが挙げられます。

  5. 駐車場の利用者募集・集客:駐車場を運営するためには、利用者を募集することが必要です。具体的には、広告宣伝を行ったり、周辺地域の企業や住民にアプローチするなどの方法があります。多くの駐車場オーナーは、看板を設置する、のぼりを立てる、この2つが多いですが、私は、Googleマップの集客をオススメしています。


以上の手順を踏んで、月極駐車場の経営を始めることができます。

ただし、競合が激しい場合もあるため、市場調査や事業計画の作成などを行い、リスクを最小限に抑えた経営を行うことが大切です。

月極駐車場を経営するために、資格は必要か?

月極駐車場を経営するために特別な資格は必要ありませんが、事業を運営する上で必要な知識や技術、経験が求められます。具体的には、以下のような能力が必要です。

  1. 経営管理能力:月極駐車場を経営するには、事業計画の策定や経営管理能力が必要です。売上や経費の管理、人材の採用や育成などを適切に行い、効率的かつ利益を最大化するための戦略を考えることが重要です。

  2. 営業力:駐車場を運営するためには、顧客の獲得や維持が必要です。営業力を高め、利用者のニーズに合わせたサービス提供や、地域との連携などを図ることが大切です。

  3. 技術力:駐車場の施設や設備を管理するためには、設備や機器のメンテナンスや点検、トラブルシューティングなどの技術力が必要です。また、セキュリティ対策や情報管理に関する知識や技術も必要です。

以上のような能力を身につけるためには、経営学やビジネスの知識を習得すること、または駐車場運営に関するセミナーや研修などを受講することが役立ちます。

実務経験を積んで、問題解決能力やコミュニケーション能力を磨くことも重要です。

月極駐車場を経営するための初期費用はいくら?

月極駐車場を経営するための初期費用は、立地条件や規模、施設の種類などによって異なります。以下は一般的な初期費用の一例です。

  1. 賃貸契約費用:駐車場の土地を賃貸する場合、契約金や敷金、礼金、保証金などが必要です。また、契約書の作成や手続き費用も必要です。

  2. 敷地内の改修費用:駐車場を運営するためには、敷地内の改修や設備の整備が必要です。駐車スペースのマーキングや車止めの設置、駐車場の出入り口の改修、防犯カメラや照明設備の設置などが必要です。

  3. 駐車場運営に必要な設備費用:受付カウンターやパーキングシステム、防犯カメラなど、駐車場運営に必要な設備を導入する費用が必要です。

  4. 開業前の宣伝・広告費用:開業前に、駐車場の宣伝・広告を行うための費用が必要です。

  5. 事務所家賃・人件費:受付や管理業務を行うための事務所家賃や人件費が必要です。

これらの費用に加え、経営に必要な運転資金や、保険料、税金なども必要です。一般的には、数百万円から数千万円程度が必要となります。

ただし、具体的な金額については、地域や施設の規模、設備などによって異なるため、事業計画を立てて具体的に検討する必要があります。

月極駐車場の運営費用はいくらですか?

月極駐車場の運営費用は、駐車場の規模や立地条件、設備などによって異なります。

以下は一般的な運営費用の一例です。

  1. 土地賃料:駐車場の土地を借りる場合、毎月の土地賃料が必要です。

  2. 人件費:駐車場の運営に必要なスタッフの人件費が必要です。駐車場の規模やサービス内容によって、必要なスタッフの数が異なります。

  3. 電気代・水道代:駐車場に設置された電気や水道を利用する場合、その使用料が必要です。

  4. 管理費:駐車場の運営に必要な管理費用、例えばパーキングシステムの保守・点検費用、清掃費用、防犯カメラの維持管理費用などが必要です。

  5. その他諸費用:事務所家賃、電話代、インターネット回線費用、保険料、税金など、その他必要な諸費用があります。

これらの費用に加え、運営に必要な運転資金も必要です。

一般的には、月額数十万円から数百万円程度が必要となります。

ただし、具体的な金額については、地域や施設の規模、設備などによって異なるため、事業計画を立てて具体的に検討する必要があります。

もし、自前で土地をお持ちの場合は、それほど大きな投資なく月極駐車場が開業できます。

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